Woning kopen in 2026? KZK-Alex van Keulen onthult de allerbeste tip
Een huis kopen blijft voor veel mensen lastig, zeker in de huidige woningmarkt. Toch zijn er manieren om je kansen te vergroten. Makelaar Alex van Keulen uit Kopen Zonder Kijken deelt een belangrijke tip.
Huis vinden
Dat het programma Kopen Zonder Kijken zo populair is, is niet zo vreemd. Veel mensen herkennen de frustratie van het zoeken naar een woning. De huizenmarkt is krap en een huis vinden voelt voor sommigen bijna onmogelijk.
Beste tip
Volgens makelaar Alex van Keulen maken veel kopers dezelfde fout tijdens hun zoektocht. “De beste tip die ik zou kunnen geven is: bied meer dan de rest”, zegt hij in een interview met LINDA. “Dat klinkt natuurlijk een beetje flauw, maar zo simpel is het wel.”
Weinig ruimte
Veel mensen zoeken namelijk naar woningen die precies binnen hun maximale budget vallen. Daardoor hebben ze weinig ruimte om te overbieden als er meerdere geïnteresseerden zijn. En dat gebeurt tegenwoordig vaak.
Lager zoeken
Alex raadt daarom aan om vanaf het begin iets lager te zoeken dan je maximale budget. Op die manier houd je geld over om eventueel meer te bieden. Dat vergroot volgens hem de kans dat je uiteindelijk een woning kunt kopen.
Klein beetje niet genoeg
In de praktijk merkt hij dat mensen soms denken dat een klein beetje overbieden genoeg is. Maar in veel gevallen is dat niet zo. “Mensen komen naar Bob Sikkes en mij en zeggen dat ze vijftienduizend euro hebben overboden. Dat is dan gewoon soms niet genoeg.”
Realistisch
Voor het programma bekijken de makers vooraf altijd of een zoektocht realistisch is. Alex onderzoekt of kandidaten met hun budget en wensen kans maken op de woningmarkt.
Het liefst helpt hij mensen die echt dringend een huis nodig hebben, zoals gezinnen die te klein wonen. In een recente aflevering zocht het team bijvoorbeeld een woning voor een samengesteld gezin dat met meerdere mensen op slechts vijftig vierkante meter woonde.
Hoger budget
Volgens Alex hebben mensen met een hoger budget meestal minder moeite om een huis te vinden. Bij hen speelt vaker twijfel of onzekerheid over hoe ze het moeten aanpakken. Soms vinden ze het ook gewoon prettig om de zoektocht uit handen te geven.
Bron: LINDA.
Foto: RTL
Meer Vriendin? Volg ons op Facebook en Instagram. Je kunt je ook aanmelden voor onze wekelijkse Vriendin nieuwsbrief.
LEES OOK
Uit andere media
